2010年，用意風(fēng)總裁溫世權(quán)的話說是家具行業(yè)最難的一年，用標(biāo)致營銷總監(jiān)的話說是上游房產(chǎn)鏈條斷掉的一年，用一線展員們的話說是清閑到心焦的一年。房產(chǎn)上游的“水量”驟減，家居行業(yè)也隨之爆冷。最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，截至12月31日，2010年北京房產(chǎn)成交量約為10萬套，而09年北京商品住宅成交總套數(shù)約19萬套，房產(chǎn)幾輪調(diào)控之下，房產(chǎn)交易量幾近減半，以往異常火爆的“紅五”、“金九銀十”2010年全部失色。確實(shí)從年初的門庭若市意氣風(fēng)發(fā)、信心百倍一下子跌到“杳無人跡”，可以說2010年家居行業(yè)“悲催”的一年。 http://www.hk-ct.cn/
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，2011年房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)放松，不排除還有加碼的可能性，2011年成交量也將基本維持在10萬套左右。對(duì)于未來家居市場，閩龍?zhí)沾煽偛炕囟麻L陳進(jìn)林預(yù)測2011年中旬家居市場有望再度回暖。但是意風(fēng)總裁溫世權(quán)認(rèn)為純商品房受樓市調(diào)控抑制大，保障性住房入市后的家居需求最早也得在今年年末顯現(xiàn)。“在今年市場好轉(zhuǎn)最快將在2011年底。”業(yè)內(nèi)人士普遍的認(rèn)為，至少2011年上半年市場將會(huì)很冷淡，下半年市場如何還有待觀察。無論怎樣房產(chǎn)剛需是不滅的，所以對(duì)于市場回暖的希望依然堅(jiān)強(qiáng)的存在，“悲催”的2010已然過去，新的一年已經(jīng)來了，且看家居企業(yè)如何籌謀2011吧。
“北京不行往外走”
家居企業(yè)面向全國市場復(fù)制成功產(chǎn)銷模式從前，北京家具企業(yè)在京城市場常常供不應(yīng)求，但是如今，一線城市市場的低迷使得各個(gè)企業(yè)開始廣泛關(guān)注2、3線市場，意風(fēng)總裁溫世權(quán)透露2010年意風(fēng)在北京市場下降了40%，但是在外埠市場收獲大大超出意料，特別是房產(chǎn)價(jià)格在5000元一平米左右的城市房產(chǎn)交易量大，家居產(chǎn)品購買力非常強(qiáng)勁。據(jù)悉，國安佳美明年將繼續(xù)進(jìn)行全國整體布局的調(diào)整，對(duì)于明年北京之外的全國市場非常有信心，計(jì)劃在終端銷售渠道上2011增加50%的店面數(shù)量。國安佳美副總經(jīng)理崔一表示，2011年北京市場試驗(yàn)出來的新的產(chǎn)銷渠道，營銷模式將與全國經(jīng)銷商聯(lián)動(dòng)一起做。
2010年的市場需求呈現(xiàn)了新的變化：高端和低端消費(fèi)群體壯大，受負(fù)面影響最大的是中端消費(fèi)市場這樣一個(gè)“啞鈴”形態(tài)，隨著房產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)實(shí)施，這種啞鈴形態(tài)也將持續(xù)，甚至加大。所以一向駐守在北京的建材經(jīng)貿(mào)大廈下一步目標(biāo)就是將現(xiàn)有模式復(fù)制到全國市場。據(jù)建材經(jīng)貿(mào)大廈總經(jīng)理李明透露，“建貿(mào)模式”已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)比價(jià)成熟的階段，我們會(huì)往一些主要的省會(huì)，包括直轄市這種大的城市去考慮。“
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